第五章 其他相关税收法律制度

知识点三、房产税的计税依据

房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。

1.从价计征的房产税的计税依据。

从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体扣减比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2.从租计征的房产税的计税依据。

房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，计算缴纳房产税。