苏州造价工程师培训中心《造价管理》课程学习资料(3)2017/10/11 11:01:59 | 来源:本站 | 发布者:admin | 查看:33次

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现金流量与资金的时间价值

由此可见,利率周期有效利率与名义利率的关系实质上与复利和单利的关系相同。假

设年名义利率r=10%,则按年、半年、季、月、日计息的年有效利率见表

     从表中可以看出,在名义利率r一定时,每年计息期数m越多,ieffr相差越大。因此,在工程经济分析中,如果各方案的计息期不同,就不能简单地使用名义利率来评价,而必须换算成有效利率进行评价,否则会得出不正确的结论。

经济效果评价的内容及指标体系(P170

(一)经济效果评价的内容(P170

      1)盈利能力分析。分析和测算投资方案计算期的盈利能力和盈利水平。

      2)清偿能力分析。分析和测算投资方案偿还贷款的能力和投资的回收能力。

      3)财务生存能力分析。分析和测算投资方案各期的现金流量,判断投资方案能否持续可行。财务生存能力分析是非经营项目财务分析的主要内容。

     4)抗风险能力分析。分析投资方案在建设期和运营期可能遇到的不确定性因素和随机因素对项目经济效果的影响程度,考察项目承受各种投资风险的能力。

(二)经济效果评价的基本方法(P170

     经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法与不确定性评价方法。对同一投资方案而言,必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

     按是否考虑资金时间价值,经济效果评价方法又可分为静态评价方法和动态评价方法。静态评价方法是不考虑资金时间价值,其最大特点是计算简便,适用于方案的初步评价,或对短期投资项目进行评价,以及对于逐年收益大致相等的项目评价。

     动态评价方法考虑资金时间价值,能较全面地反映投资方案整个计算期的经济效果。因此,在进行方案比较时,一般以动态评价方法为主。

 


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