苏州造价工程师培训中心《造价管理》课程学习资料(2)2017/10/11 10:56:08 | 来源:本站 | 发布者:admin | 查看:31次

2017年全国造价工程师执业资格考试1021日和22日进行,新科教育苏州造价工程师培训中心友情提醒各位学员做好考前相关准备,如确认考点,打印好准考证,检查身份证有效期,做好考前的复习计划,还有要保持良好的心态哦!新科教育苏州造价工程师培训中心预祝各位考生考试顺利!

工程代建制与项目法人责任制的区别

     1)项目管理责任范围不同。对于实施项目法人责任制的项目,项目法人的责任范围覆盖工程项目策划决策及建设实施过程,包括项目策划、资金筹措、建设实施、运营管理、贷款偿还及资产的保值增值。而对于实施工程代建制的项目,工程代建单位的责任范围只是在工程项目建设实施阶段。

     2)项目建设资金责任不同。对于实施项目法人责任制的项目,项目法人需要在项目建设实施阶段负责筹措建设资金,并在项目建成后的运营期间偿还贷款及对投资方的回报。而对于实施工程代建制的项目,工程代建单位不负责建设资金的筹措,因此也不负责偿还贷款。

     3)项目保值增值责任不同。对于实施项目法人责任制的项目,项目法人需要在项目全寿命期内负责资产的保值增值。而对于实施工程代建制的项目,工程代建单位仅负责项目建设期间资金的使用,在批准的投资范围内保证建设工程项目实现预期功能,使政府投资效益最大化,不负责项目运营期间的资产保值增值。

     4)适用的工程对象不同。项目法人责任制适用于政府投资的经营性项目,而工程代建制适用于政府投资的非经营性项目(主要是公益性项目)。

工程项目目标控制的内容、措施和方法

(一)目标控制的类型(P99

        按照事物发展过程,控制可分为事前控制、事中控制、事后控制;按照是否形成闭合回路,控制可分为开环控制和闭环控制;按照纠正措施或控制信息的来源,控制可分为前馈控制和反馈控制。控制可分为两大类,即主动控制和被动控制。

       1、主动控制(P99

       主动控制就是预先分析目标偏离的可能性,并拟订和采取各项预防性措施,以使计划目标得以实现。主动控制是一种前馈控制。主动控制又是一种事前控制,它必须在事情发生之前采取控制措施。实施主动控制,可以采取以下措施:

      1)详细调查并分析研究外部环境条件,以确定影响目标实现和计划实施的各种有利和不利因素,并将这些因素考虑到计划和其他管理职能之中。

      2)识别风险,努力将各种影响目标实现和计划实施的潜在因素揭示出来,为风险分析和管理提供依据,并在计划实施过程中做好风险管理工作。

      3)用科学的方法制订计划。

      4)高质量地做好组织工作,使组织与目标和计划高度一致,把目标控制的任务与管理职能落实到适当的机构和人员,做到职权与职责明确,使全体成员能够通力协作,为共同实现目标而努力。

      5)制订必要的备用方案,以对付可能出现的影响目标或计划实现的情况。

      6)计划应有适当的松弛度,即“计划应留有余地”。

      7)沟通信息流通渠道,加强信息收集、整理和研究工作,为预测工程未来发展状况提供全面、及时、可靠的信息。

        2、被动控制P99

       被动控制是一种反馈控制。对项目管理人员而言,被动控制仍然是一种积极的控制,也是一种十分重要的控制方式,而且是经常采用的控制方式。

       被动控制可以采取以下措施:

      1)应用现代化管理方法和手段跟踪、测试、检查工程实施过程,发现异常情况,及时采取纠偏措施。

      2)明确项目管理组织中过程控制人员的职责,发现情况及时采取措施进行处理。

      3)建立有效的信息反馈系统,及时反馈偏离计划目标值的情况,以便及时采取措施予以纠正。

       对项目管理人员而言,主动控制与被动控制都是实现项目目标所必须采用的控制方式。

 

 


凡本站注明“稿件来源:新科教育”的所有图文音视频,版权均属新科所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转或以其他方式复制发表。已获得本站协议 授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:新科教育”,违者本站将依法追究责任。
  • 您的电话:

您好,新科教育精品课程
找到了感兴趣的课程!