2018年一级建造师《工程经济》高频考点:经济效果评价方法2017/9/30 17:22:07 | 来源:本站 | 发布者:admin | 查看:64次

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经济效果评价方法

(一)经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法。对同一个技术方案必须同时进行确定性评价和不确定性评价。

(二)按评价方法的性质不同,经济效果评价分为定量分析和定性分析。

(三)对定量分析,按其是否考虑资金的时间因素又可分为静态分析和动态分析。

(四)按评价是否考虑融资,经济效果分析可分为融资前分析和融资后分析。

(五)按技术方案评价时间可分为事前评价、事中评价和事后评价。

【按照是否考虑融资分类】

步骤:融资前分析;

初步确定融资方案;

融资后分析。

1.融资前分析

★不考虑融资方案,分析投资总体获利能力;

★编制技术方案投资现金流量表,计算技术方案投资内部收益率、净现值和静态投资回收期等指标;

初步投资决策和融资方案的依据和基础。

2.融资后分析

★以融资前分析和初步的融资方案为基础,考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力,判断技术方案在融资条件下的可行性。

1)盈利能力的动态分析包括下列两个层次:

★技术方案资本金现金流量分析。计算资本金财务内部收益率指标,考察技术方案资本金可获得的收益水平。

★投资各方现金流量分析。计算投资各方的财务内部收益率指标,考察投资各方可能获得的收益水平。

2)静态分析主要计算资本金净利润率和总投资收益率。

  

 

 


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